九州地方の超高層建築物の一覧(きゅうしゅうちほうのちょうこうそうけんちくぶつのいちらん)は、九州地方(福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県)にある高さ60m以上[2]の超高層建築物の県別・高さ順の一覧である。
高さは、アンテナ等を含まない、建築物本体のみの高さを基準とする。また、鉄塔や煙突などの構築物は比較のために掲載するが、高さの順位には含まない[注 1]。
概説
九州地方で最も高い建築物は、福岡県福岡市にあるアイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス WESTと同EAST(高さ161.25m、48階)である。最も高い構造物は、福岡県福岡市にある電波塔の福岡タワー(高さ234.0m)であるが、福岡タワーは構築物のため建築物には含まれない。
福岡県は、福岡市市街地が福岡空港に近接していることから、博多駅周辺、天神などは航空法上の制限表面があって高い建造物が少なかったが、空港から離れているシーサイドももち、空港の進入路からずれた福岡アイランドシティを中心に超高層建造物が建ち始めている。
北九州市は九州地方の県および政令指定都市の中で唯一、環境影響評価条例の対象事業に「建築物の新設」を定めており、高さ100m以上の建築物を新設する際に概ね2年以上の調査が必要となる[4]こともあり、1999年6月の条例制定以後建設された高さ100mを超える建築物は市街地再開発事業として市の支援を受けた小倉D.C.タワーの1件のみに止まっている[注 2]。
佐賀県は、福岡県に近いため、高層建造物の需要があまりないためか[要出典]、60m以上のビルは近年タワーマンションという形で計画されている。
熊本県は、熊本市が都市景観条例によって熊本城周辺の建築物の高さを規制しているが[5]、熊本駅は熊本城から離れた場所にあり、駅周辺を中心に建ちはじめた。
鹿児島県は、鹿児島市が景観条例によって城山から桜島を眺望する範囲の建築物の高さを規制しているが[6]、城山からは桜島にほとんどかからない鹿児島空港跡地に高層の鹿児島県庁が完成。また、天文館地区や鹿児島中央駅周辺にも高層ビルやマンションが林立するようになった。
沖縄県は、60m以上のビル建設は1970年代(海洋博当時)と比較的早いが、那覇市中心部は那覇空港が近く、建築物の高さが航空法によって制限されていること[7][注 3]、復元された首里城周辺の建築物の高さが都市景観条例で規制されていることや[10]などから長らく変動がなかった。近年は、100m以上の建築物が建つようになってきており、都市再開発も進んでいる。
一覧
福岡県
この項では5位までを示す。
佐賀県
※佐賀県に60m以上の建築物は存在しない。
| 名称 | 画像 | 高さ | 階数 | 竣工年 | 市町村 | 備考 |
1 | ザ・鳥栖タワー20 | | 59.9m | 20階 | 2016年 | 鳥栖市 | |
長崎県
熊本県
大分県
| 名称 | 画像 | 高さ | 階数 | 竣工年 | 市町村 | 備考 |
ー | ヒイコンフラサクロオハルタワー/ビーコンプラザグローバルタワー[注 4] | | 125/125.0m | ー | 1995年 | 別府市 | |
1 | オアシスヒロハ/OASISひろば21 | | 101.17/101.17m | 21階 | 1998年 | 大分市 | |
ー | ヘツフタワー/別府タワー[注 4] | | 100/100.0m | 17階 | 1957年 | 別府市 | 建設当初の高さは100m。後にアンテナなどを取り外したため90mとなったが、2022年からの改修工事で避雷針を付け替えて再び100mとなった[13]。 |
2 | シエイアアルオオイタシテイ/JRおおいたシティ | | 088/88.0m | 21階 | 2015年 | 大分市 | |
3 | オオイタコウトウシンフン/大分合同新聞本社ビル | | 078/78.0m | 19階 | 1995年 | 大分市 | |
4 | オオイタケンチヨウシヤ/大分県庁舎新館 | | 074.58/74.58m | 16階 | 1993年 | 大分市 | |
5 | エヌテイテイトコモオオイタヒル/NTTドコモ大分ビル | | 66.0m | 13階 | 2004年 | 大分市 | 鉄塔を含む高さは134m。 |
6 | ニッセイ大分駅前ビル | | 64.0m | 15階 | 1990年 | 大分市 | |
7 | ヘツフカメノイホテル/別府亀の井ホテル | | 063/63.0m | 17階 | 1997年 | 別府市 | |
8 | トキワヘツフテン/トキハ別府店 専門店棟 | | 060/60.0m | 13階 | 1988年 | 別府市 | 画像左手奥が専門店棟。竣工時は高さ59mであった[14]が、営業開始後に塔屋改修・アンテナ増設が行われた。 |
9 | リビオタワー大分 | | 59.7m | 19階 | 2025年 | 大分市 | |
10 | 住友生命大分ビル | | 59m | 15階 | 1979年 | 大分市 | |
11 | クレアネクスト古国府ザ・タワー | | 約60m | 18階 | 2024年 | 大分市 | |
宮崎県
鹿児島県
沖縄県
かつて存在した超高層建築物・構築物
福岡県
長崎県
沖縄県
建設中・計画中
福岡県
※100m以上の計画のみ記載する。100m未満の計画は福岡県の超高層建築物の一覧を参照。
名称 | 高さ | 階数 | 竣工年 | 所在地 | 状態 | 備考 |
JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業 | 約131m | 36階 | 2026年 | 久留米市 | 建設中 | [23][24] |
天神西通りビジネスセンター&住友生命福岡ビル一体開発 | 113m | 24階 | 2025年 | 福岡市中央区 | 建設中 | [25] |
長崎県
大分県
名称 | 高さ | 階数 | 竣工年 | 所在地 | 状態 | 備考 |
末広町一丁目地区市街地再開発事業 | 93.365m | 27階 | 2027年 | 大分市 | 建設中 | [26] | |
宮崎県
名称 | 高さ | 階数 | 竣工年 | 所在地 | 状態 | 備考 |
レーベン宮崎ONETOWER | 約60.0m | 20階 | 2026年 | 宮崎市 | 建設中 | |
熊本県
名称 | 高さ | 階数 | 竣工年 | 所在地 | 状態 | 備考 |
エイルマンション藤崎宮前ロゼア | 58.78m | 19階 | 2024年 | 熊本市中央区 | 建設中 | |
MJR熊本ゲートタワー | 108.60m | 30階 | 2026年 | 熊本市西区 | 建設中 | |
NTT西日本AP新桜町ビル | 約60m | 14階 | 2024年 | 熊本市中央区 | 計画中 | |
沖縄県
名称 | 高さ | 階数 | 竣工年 | 所在地 | 状態 | 備考 |
琉球大学病院(移転、西普天間キャンパス) | 79.29m | 14階 | 2025年 | 宜野湾市 | 建設中 | |
琉球銀行新本店ビル | 68.0m | 13階 | 2025年 | 那覇市 | 建設中 | |
沖縄松山二丁目ホテルプロジェクト | 60.0m | 17階 | 2024年 | 那覇市 | 建設中 | |
レーヴグランディてだこ浦西タワー | 60.0m | 19階 | 2025年 | 浦添市 | 建設中 | |
北谷町PRJ | 60.0m | 18階 | 2026年 | 北谷町 | 建設中 | |
ブランシエラ那覇開南プレミスト | 60.0m | 19階 | 2026年 | 那覇市 | 建設中 | |
KOKO HOTEL 那覇前島 | 60.0m | 18階 | 2026年 | 那覇市 | 建設中 | |
脚注
注釈
- ^ 高層ビル・都市居住協議会(CTBUH)の定義では、高さの50%以上を使用可能な階(usable floor area)が占めるものを建築物(building)と定義しており、電波塔や展望タワー等は建築物とは見なされない[3]。
- ^ 小倉タワーの最高部高さは100mを超えているが屋上高さは95.26mである。
- ^ なお、米軍の飛行場には航空法は適用されないが、調整が行われることがある[8][9]。
- ^ a b c d e f この構築物は建築物ではないが、比較のために一覧に掲載している。
出典
- ^ “みんなで科学 ラボラジオ 2013年5月26日(日)放送 超高層ビルはなぜ倒れないの?”. 2013年12月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年12月7日閲覧。 NHK
- ^ 建築基準法第20条第1号に基づく[1]。
- ^ CTBUH Criteria for Defining and Measuring Tall Buildings
- ^ 環境省 環境影響評価情報支援ネットワーク
- ^ 熊本市景観計画及び届出制度について 熊本市
- ^ 鹿児島市景観計画・景観条例・景観形成重点地区 鹿児島市
- ^ 那覇空港事務所からのお知らせ (PDF) 国土交通省那覇空港事務所
- ^ 普天間の滑走路眼前の鉄塔「思いやり撤去」 防衛省負担 - 普天間の行方 asahi.com(朝日新聞社)、2009年12月15日
- ^ 航空:空港等設置管理者及び空域を管轄する機関の連絡先について 国土交通省
- ^ 景観行政について 那覇市
- ^ 福岡労働局長による年末安全パトロールを実施しました。 福岡労働局 2020年12月10日
- ^ 【照葉ザ・タワー】 設計・施工・外構計画 西日本鉄道 2021年12月22日
- ^ “東京タワーの兄弟「別府タワー」、白い装いが復活…コロナ禍直撃の温泉街観光の起爆剤に”. 読売新聞. (2023年1月26日). オリジナルの2023年1月26日時点におけるアーカイブ。. https://web.archive.org/web/20230126084415/https://www.yomiuri.co.jp/national/20230126-OYT1T50176/
- ^ 大分合同新聞1998年10月5日『別府の新しい顔 コスモピアが完成』
- ^ “鹿児島中央タワー完成 地上24階、県庁抜き高さ1位”. 西日本新聞. (2021年3月30日). オリジナルの2021年4月8日時点におけるアーカイブ。. https://web.archive.org/web/20210408033320/https://www.nishinippon.co.jp/item/n/715522/ 2021年4月8日閲覧。
- ^ “マリノアに観覧車が2つあった時代、撤去された観覧車は今?”. 福岡タウン情報 (2019年7月13日). 2024年1月6日閲覧。
- ^ 日本の超高層ビル. “カスタリア大濠ベイタワー(解体中)”. 2024年1月6日閲覧。
- ^ “【スペワの思い出】(3)太陽イメージの大観覧車”. 西日本新聞me (2017年12月20日). 2023年1月1日閲覧。
- ^ “シェムリアップに日本の観覧車がお目見え!”. カンボジア王国観光省 (2019年7月29日). 2019年10月12日閲覧。
- ^ a b 「(仮称)大手町病院」『GBRC』、日本建築総合試験所、1983年1月、75-76頁、2023年12月27日閲覧。
- ^ http://www.kaiho.mlit.go.jp/info/kaiho-journal/kaiho-journal45.pdf かいほジャーナル45号 9ページ 2010年(平成22年)12月24日発行
- ^ 那覇タワー姿消す 解体工事でシート 沖縄タイムス、2014年12月1日
- ^ JR久留米駅前に35階建てビル 再開発計画朝日新聞デジタル 2018年10月12日
- ^ JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業
- ^ 「(仮称)住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画」の概要について住友生命・福岡地所
- ^ 都市開発プロジェクト 吉伴株式会社 2019年9月25日
関連項目
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